中国信达（香港）控股有限公司

按招标文件，现就潜在投标人针对招标文件提出的异议进行答疑，如下：

序号	疑问	甲方回复
1	报价清单中包含消防喷淋部分，需补充改造前后图纸；	详见答疑附件。
2	空调风工程拆改项（碳钢通风管道和风机盘管）的工程量是否为暂定工程量，暖风系统图中未明确拆改范围，请补充说明；	详见清单编制说明2.1，拆除工程（土建和安装）清单为综合单价包干清单，结算以现场实际拆除工程量签证为准。详见修改清单。
3	报价清单中备注“拆除工程量暂估”的是否理解为只针对该项按实结算，其余未备注的清单项总价包干？请明确；	同第2条。
4	配电箱是否在报价范围，清单无列项，请补充；	现状配电线直接接线，故配电箱不包含在此次清单中。
5	拆除原公区地面，拆除地面区域架空地板无恢复清单列项，请明确。	不需要恢复架空地板，只需要拆除石材、水泥砂浆找平、做自流平、铺地毯。
6	清单里“成品电动卷帘安装”是否指的是窗帘，若是，请提供选型方便报价；	清单中是指窗帘，尚飞电机，国产面料。需要中标后给甲方提供样品确认后下单采购安装。
7	茶水间男女衣帽间是否需要回填处理？墙面防水高度多少，请明确；	根据现场勘察，无需回填处理，清单提供的墙面防水高度为2.95m
8	图纸中注明的成品定制柜（专业厂家深化）是否均为乙供？请明确；	乙供，由中标单位负责找专业厂家进行深化，深化设计通过甲方确认之后才可生产。
9	清单无成品保护和开荒保洁等措施费，是否为漏项，若是请补充；	详见新版清单
10	工完场清后石材楼地面是否需做晶面处理，清单无列项，请明确；	详见石材楼地面清单项目特征描述，已包含在该项内
11	天花成品检修口清单中无列项，请补充；	详见新版清单
12	成品电动门是否在本次报价范围内，清单中无列项，若是请补充图纸节点和清单列项？	清单已列电动门，详见清单第25行
13	挂画、艺术灯具、软装饰品和活动家私是否在本次报价范围，请明确；	软装和活动家私不在报价范围内
14	给排水末端洁具无列项，是否漏项请补充；	给排水部分本次设计范围仅茶水间和直饮水机，直饮水饮水机和茶水间水槽在本次清单中有列项
15	弱电和消防工程清单中均未列系统调试项，是否漏项请补充；	详见新版清单
16	工程款支付条款中“预付款将在下一节点的付款中进行抵扣”，请问下一节点为那个时间节点，能否明确解释；	“全部完工支付至完成工程造价的80%”这个节点
17	进场施工前物业管理公司处的报备等装修手续是否为业主方办理，请明确；	需要中标单位进行报备手续，见标书/td>
18	消防报建工作是否属于业主方负责，请明确；	需要中标单位进行报建和验收工作
19	业主方是否能提供住宿，请明确；	不提供住宿
20	装修期间水电费是否业主分摊，请明确；	报价需要含水电费，水电费由业主支付，在装修单位付款中扣除。
21	装修期间，现场有几部电梯可用，是否需要成品保护，请明确；	两部货运电梯，需要成品保护
22	招标文件中注明的施工时间段为18：00-24:00和周六周日，请问其他时间段是否均无法施工作业，请明确；	星期一至星期五19:00-次日7:00，星期六13:00至星期日全天，以及法定节假日全天。具体施工时间以物业要求的为主。
23	材料预付款为签订合同后几个工作日内可支付到位，请明确；	签订合同后7个工作日支付
24	空调室外机是否有品牌要求，请明确；	小型机房精密空调，参考国产优质品牌。
25	接待前厅现施工图地面铺800*800石材，现场大厦地面为架空地板是否与本大厦物业方沟通过。	已沟通，物业无异议。
26	施工图节点若与本大厦物业相关规定要求相冲突情况下，是否由甲方和物业方去沟通	原则上由施工单位自己与物业协商，甲方协助。
27	施工报建和消防报建时间是否包含在施工工期（120天）内	报建时间包含在工期内
28	本大厦物业公区原装饰成本及成本保护是否由我司完成	是的
29	若现场与原图纸不符的部分，是否需三方确认后再施工	需三方确认
30	清单中遗漏的分项工程量，是否在投标前由投标单位全部增补进去	是的，如有增补请包含在投标报价内
31	材料表，3200*1600瓷砖是非标板材，必须采用此规格？还是可以用标准规格板材拼制？	此材料是陶瓷薄板，要求必须为此规格不可拼接。
32	弱电安装工程清单中，缺一项：浪涌保护装置项目。	接地部分已设接地铜排，图纸中没有体现浪涌保护装置，不增加。
33	招标合同文件，未明确过程中进度款支付方式及支付节点时间，请明确。	第一个付款节点是预付款，第二个付款节点是完工节点。因工期较短，故没有考虑中间进度款节点。